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1981年，国内第一家物业管理公司在深圳经济特区成立，此后，物管行业如雨后春笋般发展壮大。中指院数据显示，2022年，中国物业管理行业按在管建筑面积计的市场规模达到289亿平方米。 需要注意的是，中国物管行业以“亿”计数的另一面，是竞争格局分散且竞争激烈。2022年，行业内有超过20万家参与者。同年，按在管建筑面积计，中国物业服务百强企业约占中国物业管理市场市场份额约49.6%。在分散的竞争环境下，物管企业若想在资本市场“亮相”，一大先决条件是业务规模做到区域市场的头部。 智通财经APP注意到